Maison individuelle de 1980 sur une parcelle de + de 900 m2 à remettre au goût du jour.

A deux pas d'une magnifique plage, et au coeur de la réserve naturelle du platier d'Oye, pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités: transport scolaire et A16, centres-villes de Oye-Plage, Grand-Fort-Philippe et Gravelines à moins de minutes.

Construction saine et solide, plus de 170 m² habitable, orientée sud-ouest, la maison se compose de la manière suivante: Hall d'entrée, cuisine séparée et séjour pouvant s'ouvrir sur une grande véranda, 3 chambres au rez de chaussée, 4 à l'étage et une salle de bains à chaque niveau, arrière cuisine et grand garage

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Philippe MARTEL au O6 20 05 58 77

(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 176 m²

Surface terrain : 990 m²

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/05/2025

Classe énergie

183 kWh/m².an

Classe climat

29 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 210 € et 3 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 297 000 € ^HAI

dont 4.21% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 4.21 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
7 chambres

7
176 m²

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59140 - Dunkerque

Horaires, équipes

Vente maison 8 pièces 176 m² à Oye-Plage (62215)

Maison 8 pièces à vendre

Oye-Plage (62215) | Réf. : 3763 | N° 4483

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