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Maison
6 pièces
à vendre
Saint-Georges-sur-l'Aa (59820) | Réf. : 3805
| N° 4512
Prix de vente : 399 500 €
HAI
dont 5.13% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5.13 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
140 m²
A VENDRE MAISON INIVIDUELLE SAINT GEORGES SUR L'AA
Immo de France Dunkerque : Maison Individuelle de Charme avec Grand Jardin
Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 140 m², nichée sur une parcelle spacieuse de 1300 m² sans vis-à-vis, proposée par votre agence Immo de France Dunkerque.
Cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous apprécierez le salon séjour double, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous offrant un espace fonctionnel et agréable.
La maison dispose de trois chambres confortables, d'une cave, d'une buanderie pratique et d'un garage d'environ 70 m² avec un grenier offrant de multiples possibilités.
Le charme opère également grâce à ses éléments architecturaux : un authentique parquet en chevrons, des murs en brique sablée et une toiture mêlant tuiles et ardoises, conférant à l'ensemble une allure intemporelle.
A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Des dépendances complètent ce bien, et des panneaux solaires contribuent à une consommation énergétique optimisée.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez votre agence Immo de France Dunkerque Rodrigue KELESSIAN O6 35 54 19 71 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1300 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 19/06/2025
Classe énergie
286 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 980 € et
4 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Prix de vente : 399 500 €
HAI
dont 5.13% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5.13 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
140 m²
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