Maison d'architecte de 1974 de 150 m2 environ érigée sur un magnifique jardin paysagé de plus de 3000 m2

A 5 min de l'A25 et 20 min du centre-ville de Dunkerque et Malo-les-Bains

Très fonctionnelle et entretenue, elle se compose de la manière suivante :

Hall d'entrée, vestiaire, séjour de 39 m2 avec cheminée feu de bois, cuisine récente séparée équipée, buanderie, chaufferie, cabinet de toilette.

A l'étage : un large palier qui dessert 4 chambres, un bureau et une salle de douche, un second cabinet de toilette

Garage double, place de stationnement extérieure, portail électrique, menuiserie PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur et fuel en complément, équipement de jardinage et robot tondeur, tout à l'égout.

Véritable coup de coeur à visiter sans tarder

Contacter Philippe MARTEL au O6 20 05 58 77

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 150 m²

Surface terrain : 3233 m²

Nbre de parking : 4

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/06/2024

Classe énergie

266 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 470 € et 3 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 375 000 € ^HAI

dont 4.17% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 4.17 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
4 chambres

7
150 m²

1
4 parkings

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Prénom

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1-3 rue Clémenceau

59140 - Dunkerque

Horaires, équipes

Vente maison 6 pièces 150 m² à Warhem (59380)

Maison 6 pièces à vendre

Warhem (59380) | Réf. : 3235 | N° 4202

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