A 5 min de l'A25 et 20 min du centre-ville de Dunkerque et Malo-les-Bains

Maison d'architecte de 1974 de 150 m2 environ érigée sur un magnifique jardin paysagé de plus de 3000 m2

Très fonctionnelle et entretenue, elle se compose de la manière suivante :

Hall d'entrée, vestiaire, séjour de 39 m2 avec cheminée feu de bois, cuisine récente séparée équipée, buanderie, chaufferie, cabinet de toilette.

A l'étage : un large palier qui dessert 4 chambres, un bureau et une salle de douche, un second cabinet de toilette

Garage double, place de stationnement extérieure, portail électrique, menuiserie PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur et fuel en complément, équipement de jardinage et robot tondeur, tout à l'égout.

Véritable coup de coeur à visiter sans tarder

Contacter Philippe MARTEL au O6 20 05 58 77

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 150 m²

Surface terrain : 3233 m²

Nbre de parking : 4

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/06/2024

Classe énergie

266 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 470 € et 3 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 395 000 € ^HAI

dont 3.95% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 3.95 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
4 chambres

7
150 m²

1
4 parkings

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Prénom

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1-3 rue Clémenceau

59140 - Dunkerque

Horaires, équipes

Vente maison 6 pièces 150 m² à Warhem (59380)

Maison 6 pièces à vendre

Warhem (59380) | Réf. : 3235 | N° 4202

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