GHYVELDE : Lac des Hérons, exclusif, coup de coeur !

Maison individuelle en semi plain-pied avec une magnifique vue directe sur le lac composée de 3 chambres, située à 3 minutes de la plage de Bray-Dunes.

Construction récente (15 ans), elle se compose d'un hall avec placard, d'un séjour double avec cuisine équipée ouverte, salle de bains et chambre au rez-de-chaussée, 2 autres chambres à l'étage.
Parcelle de 258 m², une dépendance attenante à la maison, chauffage électrique individuel.

Le domaine est composé d'espace commun, de stationnement, d'un lac, des chemins de promenades, c'est un lieu rare, bucolique, très agréable, que se soit en résidence principale ou secondaire, vous ressentirez une véritable sensation de vacances.

Votre conseiller : Philippe MARTEL au O6-20-05-58-77 Philippe.martel@immodefrancehdf.com (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 620 euros.

Surface habitable : 70.61 m²

Taxe foncière : 656 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 183

Charges prévisionnelles : 620 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/04/2024

Classe énergie

243 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 020 € et 1 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 233 000 € ^HAI

dont 5.91% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5.91 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

7
70.61 m²

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Horaires, équipes

Vente maison 4 pièces 70.61 m² à Ghyvelde (59254)

Maison 4 pièces à vendre

Ghyvelde (59254) | Réf. : 3014 | N° 4082

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