Immeuble à vendre

Rosendaël (59240) | Réf. : 3266 | N° 4292

Prix de vente : 192 000 € ^HAI

dont 6.67% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

IMMO de France Dunkerque

Opportunité Investisseur ! Immeuble de Rapport à Rosendaël

5 Appartements - Potentiel d'Aménagement

Venez découvrir cet immeuble situé à Rosendaël, offrant un excellent potentiel locatif.

Composition du bien :

5 appartements : 1 T2 et 4 T1 bis
2 locataires en place
3 appartements libres d'occupation immédiate
Combles aménageables : possibilité de créer de nouveaux logements ou d'augmenter la surface habitable des appartements existants.
Les plus de ce bien :

Investissement locatif : idéal pour générer des revenus complémentaires.
Flexibilité : possibilité d'adapter les logements en fonction de vos besoins et du marché.
Potentiel de valorisation : travaux d'amélioration et d'aménagement à prévoir pour augmenter la rentabilité.

Présence de 6 compteurs 5 pour les logements et 1 pour les partie communes.

Contactez votre agence IMMO de France Dunkerque pour une visite et plus d'informations.

Rodrigue Kelessian O6 35 54 19 71

immeuble de rapport
Rosendaël
Dunkerque
investissement locatif
potentiel d'aménagement
travaux à prévoir
T1 bis
T2 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/11/2024

Classe énergie

538 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 4 360 € et 5 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 192 000 € ^HAI

dont 6.67% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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Vente immeuble à Rosendaël (59240)